Maaparandussüsteemide ehitamine

Üldjuhul esitab maaomanik või ka üks maaomanik mitmest MaRule projekteerimistingimuste taotluse. Projekteerimistingimuste taotluses esitatakse taotleja nimi ning isiku- või registrikood. Taotluses tuuakse välja ka taotleja kontaktandmed, taotluse esitamise kuupäev ning taotleja allkiri. Juriidilise isiku puhul esitatakse lisaks esindaja nimi ning esindusõiguse alus. Taotluses esitatakse ka kõik muud andmed, mis on taotluse vormis nõutud.

MaRu annab projekteerimistingimustes vajalikud lähteandmed projekteerimiseks, sh uurimistööde loetelu, projekteerimistingimuste loetelu ja eritingimused, samuti ekspertiisi tegemise vajaduse ja projekti kooskõlastamise vajaduse. 

Projekteerimistingimuste menetluse aeg on kuni 30 päeva.

Projekteerimistingimused kehtivad kolm aastat.

Projekteerija uurib olukorda maastikul ja koostab uurimistööde aruande, mille esitab MaRule. Uurimistööde andmete põhjal koostatakse projekt.

Uurimistöö teostamine ja aruanne 

Uurimistööd on vajalikud eelkõige maaparandussüsteemi seisukorra ja liigniiskuse põhjuste väljaselgitamiseks. Uurimistöödega saadakse lähteandmed projekteerimiseks. Uurimistööde aruanne vormistatakse nii seletuskirjana kui joonistena. Seletuskirjas selgitatakse lähemalt, kus, kuidas ja mida uuriti, milline oli olukord. Joonistel kajastatakse liigniisked alad, uurimistööde asukohad ja muud vajalikud andmed.

Uurimistöö teinud ettevõtja esitab uurimistöö tulemused nii projekteerimistingimuste taotlejale kui ka MaRule uurimistöö lõpetamisest 30 tööpäeva jooksul.

Projekti koostamine

Uurimistööde andmete põhjal koostatakse projekt. Projektlahendus peab olema koostatud selliselt, et projektijärgselt ehitades saavutatakse mullaviljeluseks sobilik maa kuivendusseisund. Kui uurimistöödest saadud andmete põhjal selgub, et viljeluseks sobivat kuivendusseisundit ei ole võimalik tagada, siis ehitusprojekti ei koostata.

Ehitusprojekt peab vastama:

• maaparandussüsteemi projekteerimistingimustele;
• maaparanduse uurimistöö tulemusele, kui uurimistöö tegemine oli projekteerimistingimustes ette nähtud;
• maaparandussüsteemi projekteerimisnormidele ning ehitusprojekti sisu- ja vorminõuetele.

Ehitusluba kehtib seitse aastat, kui ehitamist on alustatud kahe aasta jooksul peale ehitusloa saamist ehk on esitatud ehitamise alustamise teatis kahe aasta jooksul.

Maaomanikul tuleb esitada projektile ehitusloa saamiseks taotlus MaRule.

Ehitusloa taotlemise riigilõiv on 20 eurot iga maaparandussüsteemi kohta.

Riigilõivu saaja: Rahandusministeerium

Saaja kontod:
Swedbank - a/a EE932200221023778606 HABAEE2X
SEB - a/a EE891010220034796011 EEUHEE2X
Luminor - a/a EE701700017001577198 RIKOEE22
LHV - a/a EE777700771003813400 LHVBEE22
Coop - a/a  EE234204278601694423 EKRDEE22

Viitenumber: 2900082139

Selgitus: Maaparandussüsteemi ehitusloa taotluse läbivaatamine

Ehitusloa taotluse andmed ja kõik sellele lisatud dokumendid peavad olema nõuetekohased, kaasa arvatud uurimistöö ja projekt. Samuti peavad olema lisatud kõik nõutud kooskõlastused. Sellisel juhul on ehitusloa menetluse aeg kuni 30 päeva. Kui enne ehitusloa andmist on vajalik koostada keskkonnamõju eelhinnang, siis pikeneb ehitusloa andmise menetlus veel 90 päeva võrra.

Maaparandussüsteemi väikesüsteemi ehitamine

Väikesüsteem on maaparandussüsteem (MPS), mis paikneb ühel kinnisasjal või ühe maaomaniku mitmel kinnisasjal ja mille maa-ala suurus ei ületa 50 hektarit. Väikesüsteemi võib ehitada ehituskava alusel, st. ehitamiseks ei ole vaja koostada projekti.

• Maaomanik tellib maaparandusalal tegutsevate ettevõtete registrisse MATER kantud isikult ehituskava.
• Maaomanik esitab MaRule väikesüsteemi ehitusloa taotluse koos ehituskavaga.
• Maaomanik esitab MaRule hiljemalt kolm päeva enne ehitusega alustamist ehitamise alustamise teatise.
• Peale ehitise valmimist esitab maaomanik MaRule väikesüsteemi kasutusloa taotluse koos teostusjooniste ja muude vajalike andmetega.

Ehitusloa saamise järel võib alustada ehitusega. Maaomanikul tuleb MaRu teavitada ehitamise alustamisest hiljemalt kolm tööpäeva enne tööde algust ja vähemalt kahe aasta jooksul ehitusloa saamisest.

Kui keskkonnakaitselisi piiranguid ei ole peale ehitusloa väljastamist juurde tekkinud, võib teatisele märgitud päeval töödega alustada.

Maaomanikul tuleb ehitise valmimisel esitada MaRule kasutusloa taotlus 90 päeva jooksul ehitustööde lõpetamisest arvates.

Kui valminud maaparandussüsteem vastab nõuetele, siis MaRu annab kasutusloa 30 päeva jooksul. Erandkorras, kui ilmastikutingimuste tõttu ei ole nõuetekohasust võimalik kontrollida (näiteks lumikate), pikeneb kasutusloa andmine ajani, millal kontrollimine kohapeal on võimalik.

Kasutusloa taotlusega koos tuleb esitada maaparandussüsteemi ehitusdokumendid:

• ehitustööde päevik;
• kaetud tööde akt;
• ehitusmaterjalide ja -toodete nõuetekohasust tõendavad dokumendid;
• teostusjoonis ja maaparandussüsteemi märkimisandmed;
• muud ehitamist kirjeldavad dokumendid.

Ehitamine dokumenteeritakse vastavalt määrusele "Ehitamise dokumenteerimise ja ehitusdokumentide täpsemad nõuded ning ehitusdokumentide säilitamise ja üleandmise nõuded".

Teostusjoonise koostamisel tuleb lisaks määruses sätestatule järgida MaRu koostatud juhist: