MaRu missioon:
Koos loome väärtuslikku maad ja parimat ruumi.
Me väärtustame maad ja kujundame koostöös Eesti inimestega jätkusuutlikku ning head ruumi üle Eesti.
MaRu visioon:
Eestimaa ruum on hoolivalt hoitud ja arukalt arendatud.
Meie otsused tuginevad teadusele ning parimatele praktikatele.
MaRu väärtused:
- Meisterlik – teeme oma tööd teadmiste, pühendumuse ja professionaalsusega. Õpime pidevalt ja seame kvaliteedi alati esikohale.
- avatud – kuulame, kaasame ja teeme koostööd. Uued ideed ja erinevad vaated rikastavad meid ja viivad paremate lahendusteni. Oleme avatud koostööle ning kõigis oma tegevustes ja kontaktides oleme avatud meelega.
- Resultatiivne – liigume eesmärgipäraselt, viime ideed ellu ja loome päriselt väärtust – mitte lihtsalt ei tee ära. Me teeme asju tõhusalt ja tähtaegselt ning vähendame bürokraatiat.
- uuendaja – julgeme katsetada, mõelda raamidest välja ja muuta olemasolevat targemaks ja paremaks. Meie leitud lahendused on uuenduslikud ja me teeme asju uut moodi!
"Kujundame Maa- ja Ruumiametist strateegilise partneri maa- ja ruumiküsimustes Eesti elanikele, ettevõtetele, riigile, kohalikele omavalitsustele ja investoritele."
MaRu peadirektor Kati Tamtik
Meie loomise lugu
MaRu loomise esimestest sammudest kuni MaRu töö alustamiseni on läinud 8 aastat.
-
-
2020
Maa-, regionaal- ja planeeringute valdkonna ühendameti moodustamise analüüs
Rahandusministeeriumi juhtimisel
-
2023
2020. aastate analüüsi uuendamine
Maa ja ruumipoliitika elluviimise kontseptsiooni koostamine
Regionaal- ja Põllumajandusministeerium koostöös Kliimaministeeriumi, Kultuuriministeeriumi ja Rahandusministeeriumi, liituvate üksuste ning huvirühmadega
-
2024
Asutuse ettevalmistamine: Vabariigi Valitsuse otsus ja seaduse muutmine, põhimääruse kinnitamine, tippjuhtide värbamine
Regionaal- ja Põllumajandusministeerium koostöös Kliimaministeeriumi, Kultuuriministeeriumi ning liituvate üksustega
-
2025-2027
Ühtselt toimivaks asutuseks muutmine: visioon, missioon, eesmärgid, teenuste ümberkujundamine
MaRu
Vaata pikemalt Maa- ja Ruumiameti loomise tausta Maa- ja Ruumiameti loomine | Regionaal- ja Põllumajandusministeerium
Meie asutuse eesmärgid
- Kvaliteetsem ja tõhusam ruumiplaneerimine
- Jätkusuutlik ja kestlik maakasutus
- Läbipaistvad planeerimisotsused, avalikkuse kaasamine
- Elukeskkonna parandamine
- Kliimamuutustega kohanemine ja energiatõhusus
- Kultuuri- ja looduspärandi kaitse
- Teadlikkuse tõstmine
Meie strateegilised eesmärgid ja teenused
Riigi strateegilise planeerimise raamistikus juhindume Maa ja ruumiloome programmist, mis on üks tulemusvaldkonna „Elukeskkond, liikuvus ja merendus“ eesmärkide saavutamiseks koostatud viiest programmist.
Maa ja ruumiloome programmi eesmärk
Kõikjal Eestis on kvaliteetne ja konkurentsivõimeline elu- ja ettevõtluskeskkond ning kestlik maakasutus koos kvaliteetsete ja kättesaadavate teenustega.
Maa ja ruumiloome programmis on 4 tegevust:
MaRu tegevuspõhisest riigieelarvest (TERE) osutatavad teenused
1. Ruumilise planeerimise poliitika rakendamine
Eesmärk: Ruumiline planeerimine loob kõigil planeerimistasanditel eeldused erinevaid arenguvajadusi tasakaalustava, kvaliteetse ja säästliku ruumikasutuse tekkeks läbi andmepõhisuse ja avaliku protsessi.
Lühikirjeldus: Ruumilise planeerimise ühtsete infosüsteemide arendamine, planeerimisseaduse alusel kohaliku omavalitsuse planeeringutele heakskiidu andmine, nõustamine (sh koolitamine)
Vastutaja: Juhtkond, KOV planeeringute heakskiitmise osakond
1. Avalikes huvides maade omandamine
Eesmärk: Omandamise menetlused avaliku huviga taristuprojektideks on tehtud õiguspäraselt ja tõhusalt.
Lühikirjeldus: Riigi avaliku huviga taristuprojektide elluviimiseks kinnisasjade omandamise menetluste läbiviimine, sealhulgas kinnisasjade ostmine, vahetamine, maakorralduse läbiviimine ja sundvõõrandamine. Lisaks maakorraldustoimingute teostamine riigimaade korrastamise eesmärgil ja tehinguteks ettevalmistamisel.
Vastutaja: Strateegilise ruumiplaneerimise teenistus, Maade omandamise ja maakorralduse osakond
2. Maatoimingute läbiviimine
Eesmärk: Riigi maaga seotud toimingud on tehtud õiguspäraselt ja tõhusalt.
Lühikirjeldus: Riigi huvide kaitsmine detailplaneeringute menetluses ja teede ning tehnovõrkude projekteerimisel. Maa kasutusõiguse (servituut, isiklik kasutusõigus) seadustamine juurdepääsuprobleemide lahendamiseks ning võrguühenduse rajamiseks kodudele ja ettevõtetele. Maa võõrandamine kohalikule omavalitsusele. Riigimaade arvestuse pidamine.
Vastutaja: Strateegilise ruumiplaneerimise teenistus, Planeeringute kooskõlastamise ja maakasutuse osakond
3. Kinnisvara hindamine ja analüüsimine
Eesmärk: Kinnisvara väärtuse ja kinnisvaratehingute info on õigustatud isikutele kättesaadav.
Lühikirjeldus: Maa korralise ja erakorralise hindamise läbi viimine ning hindamisalane nõustamine. Kinnisvara tehingute andmebaasi haldamine (andmete vastuvõtmine notaritelt ja kättesaadavaks tegemine õigustatud isikutele). Kinnisvaraturu analüüside koostamine ja publitseerimine.
Vastutaja: Strateegilise ruumiplaneerimise teenistus, Kinnisvara hindamise ja analüüsi osakond
4. Riigimaade haldamine
Eesmärk: Riigi maade, kasutuslepingute ja nõuete haldamise ülesanded on täidetud õiguspäraselt ja tõhusalt.
Lühikirjeldus: Riigi maareservi haldamine, hooldamine, analüüsimine ja parima kasutuse tagamine. Maade võõrandamine kasutusvaldajatele ja hoonestajatele. Riigimaa kasutuslepingute haldamine, sh maareformi käigus sõlmitud kasutusvalduse lepingute pikendamine. Maareformi käigus sõlmitud maa järelmaksu lepingute haldamine ja hüpoteegipidaja ülesannete täitmine. Riigimaa enampakkumisel võõrandamine ja kasutamiseks andmine.
Vastutaja: Maaparanduse ja riigimaade teenistus, Riigimaade haldamise osakond
5. Maareform
Eesmärk: Maareform on õiguspäraselt lõpetatud, kõik maad kantud maakatastrisse ja saanud omaniku.
Lühikirjeldus: Maareformi läbiviimisel riigi toimingute tegemine, sh maa erastamine, riigi omandisse jätmine, munitsipaalomandisse andmine, riigimaale ehitise omaniku kasuks hoonestusõiguse seadmine ja iseseisva kasutusvõimaluseta reformimata maast kinnisasjadele juurdelõigete tegemine. Maareformi-alane nõustamine ja selgituste andmine.
Vastutaja: Andmehõive ja maakatastri teenistus, Maareformi osakond
6. Katastrimõõdistamise ja -kontrolli teostamine
Eesmärk: Katastriandmete ja maamõõdu kvaliteet on tagatud.
Lühikirjeldus: Katastrimõõdistamise ja -kontrolliga parandatakse olemasolevate katastriandmete täpsus ja tagatakse järelevalve litsentseeritud maamõõtjate tegevuse üle.
Vastutaja: Andmehõive ja maakatastri teenistus, Katastri kvaliteedi osakond
1. Geodeetilise süsteemi haldamine
Eesmärk: Geodeetilised andmed ja positsioneerimist tagavad võrgud on tõhusalt tagatud.
Lühikirjeldus: Geodeetilise süsteemi haldamine, geodeetiliste andmete kogumine ning kättesaadavaks tegemine, geodeetiliste punktide andmekogu pidamine ja ESTPOS (riiklik globaalse positsioneerimise (GNSS) satelliitandmete keskus) haldamine.
Vastutaja: Andmehõive ja maakatastri teenistus, Geodeesia ja aeromõõdistamise osakond
2. Aeromõõdistamine ja laserskaneerimine
Eesmärk: Aeropildistamise ja laserskaneerimise andmed on tõhusalt tagatud.
Lühikirjeldus: Aeropildistamise ja -laserskaneerimise korraldamine ning teostamine, aeropildistamise ja kõrgusandmete järeltöötlus, ortofotokaartide ja kõrgusmudelite koostamine ning ajakohastamine. Lennuvahendi ja andmehõive seadmete haldamine.
Vastutaja: Andmehõive ja maakatastri teenistus, Geodeesia ja aeromõõdistamise osakond
3. Topograafiliste andmete hõivamine
Eesmärk: Topograafilised alusandmed on tõhusalt tagatud.
Lühikirjeldus: Eesti topograafia andmekogu tuumandmebaasi pidamine, andmete ajakohastamine ja haldus, andmekvaliteedi tagamine ning andmevahetuse korraldamine. Topograafilisi alusandmeid kasutatakse kaartide tootmisel, teiste andmekogude pidamisel, ruumianalüüside tegemisel, planeeringute koostamisel, maa hindamisel, kitsenduste ulatuse määramisel jm.
Vastutaja: Andmehõive ja maakatastri teenistus, Kaardiandmete osakond
4. Kinnisasja ruumilise ja õigusliku ulatuse haldamine
Eesmärk: Kinnisasja piirid, ruumiline ulatus jm info on katastris tõhusalt tagatud.
Lühikirjeldus: Kinnisasja ruumilise ja õigusliku ulatuse haldamine on maakatastri kui riigi põhiregistri pidamine. See hõlmab kõiki toiminguid, mis on seotud kinnisasja piiri ja ruumilise ulatuse, maa looduslikku seisundit, maa väärtust ja maa kasutamist kajastava informatsiooni registreerimisega katastris ning katastriandmete kvaliteedi, säilimise ja avalikkusele kättesaadavuse tagamisega.
Vastutaja: Andmehõive ja maakatastri teenistus, Katastritoimingute osakond ja Katastri analüüsi osakond
5. Ruumiandmete analüüsimine ja avalikustamine
Eesmärk: Ruumiandmed ja -teenused on tõhusalt tagatud.
Lühikirjeldus: Ruumiandmete analüüsimine ja avalikustamine hõlmab ruumiandmete ja -teenuste kättesaadavaks tegemist, nendega seotud toodete arendamist ning ruumiandmete analüüsimist.
Vastutaja: Digiteenuste teenistus, Geoinformaatika osakond
6. Aadressi- ja kohanimeandmete haldamine
Eesmärk: Aadressi ja kohanimeandmed on tõhusalt tagatud.
Lühikirjeldus: Aadressiandmete süsteemi haldamine ning koha-aadresside määramise ja aadressiandmete töötlemise ühtne korraldamine. Riikliku kohanimeregistri haldamine.
Vastutaja: Digiteenuste teenistus, Aadresside ja kohanimede osakond
7. Eesti ehitatud keskkonna andmete haldamine
Eesmärk: Ehitussektorit puudutavate otsuste langetamiseks vajalike andmete hoidmine ja väärindamine.
Lühikirjeldus: Ehitus- ja kinnisvarasektorit puudutavate otsuste langetamiseks ja analüüside koostamiseks usaldusväärse info kogumine, säilitamine, töötlemine, väärindamine ja sobival kujul kättesaadavaks tegemine läbi riiklikult tagatud digitaalse keskkonna eraisikutele, ettevõtetele, omavalitsustele, riigiametitele ja teistele osapooltele ning selle keskkonna arendamine.
Vastutaja: Digiteenuste teenistus, e-Ehituse osakond
8. E-ehituse platvormi ja ehitisregistri ülalpidamine ning arendamine
Eesmärk: Ehitise eluringi menetluste ja tegevuste tõhusamat ja läbipaistvamat läbiviimist toetava riikliku digitaalse keskkonna ülalpidamine ja arendamine.
Lühikirjeldus: Ehitise eluringiga seotud menetluste tegemiseks, ehitussektori tootlikkust tõstvate tegevuste läbi viimiseks, erinevate riiklike sündmusteenustega sidumiseks vajaliku tõhusa, lihtsa ja läbipaistva riikliku keskkonna ülalpidamine ja arendamine.
Vastutaja: Digiteenuste teenistus, e-Ehituse osakond
1. Maaparandussüsteemi ehitamine
Eesmärk: Tagada maa kasutatavus ja omaniku teadlikkus maaparandussüsteemidest, seotud riskidest ja kohustustest.
Lühikirjeldus: Projekteerimistingimuste, ehituslubade sh keskkonnamõju eelhinnangud ja kasutuslubade andamine. Euroopa Liidu ühise põllumajanduse poliitika maaparanduse abinõude rakendamine, maaparandusalal tegutsevate ettevõtete registri volitatud töötleja ülesannete täitmine.
Vastutaja: Maaparanduse ja riigimaade teenistus, Maaparanduse osakond
2. Maaparanduse kooskõlastused
Eesmärk: Keskkonnasäästliku maaparandusega säilitada maatulundusmaa kasutatavus.
Lühikirjeldus: Maaparandussüsteemi toimimist mõjutavate tegevuste ennetamiseks kooskõlastuste andmine. Teostusjooniste ja muu maaparandusteabe väljastamine. Maaparandusühistutega soetud toimingud.
Vastutaja: Maaparanduse ja riigimaade teenistus, Maaparanduse osakond
3. Maaparandussüsteemide toimimise tagamine
Eesmärk: Tagada maaparandussüsteemide toimimine.
Lühikirjeldus: Maaparanduse ehituse ja hoiu järelevalve teostamine, riigi poolt korras hoitavate ühiseesvoolude hoiu korraldamine, maaparandusseire, maaparandussüsteemide registri volitatud töötleja ülesannete täitmine.
Vastutaja: Maaparanduse ja riigimaade teenistus, Maaparanduse osakond
Viimati uuendatud 20.05.2025
